人気アーティスト キム・ジュンス(JYJ)が、ソウル市内の高級オフィステルマンション3室を購入したと、韓国メディアが報じた。

軍除隊とともに精力的に活動を繰り広げるJYJ キム・ジュンス（写真提供：©スポーツ韓国）

※オフィステルマンション：オフィスとホテルを合わせた合成語。 部屋は事務所として利用でき、台所、トイレ、シャワーなど住居としても使用できる。一般住宅よりはやや小さめ(10～18坪)

投資・財テク専門ニュースメディアのスカイデイリー(韓国)は、去る5月6日にキム・ジュンスの所有不動産現況をコラム形式で伝えた。

同メディアによると、キム・ジュンスは普段から不動産投資に大きな関心を寄せており、過去ソウル市内で地価が一番高いとされる江南エリア(カンナムエリア)所在の不動産を売買した前歴も持っている。

キム・ジュンスは現在、江南エリアのロッテワールドタワー内にあるオフィステルマンション「シグニエル レジデンス」の部屋（1室）を所有している。
「シグニエル レジデンス」は、韓国国内で最高価オフィステルマンションであり、投資家の間では「最高の投資物件」として名声を博しているようだ。

キム・ジュンスは、ロッテワールドタワー内にある「シグニエル レジデンス」の1室を所有している。（画像出典：ソウル市庁ホームページ）

彼の不動産投資は、ソウルや首都圏にとどまらず、韓国最南端にあるリゾート地・済州島のホテルにも投資を行ったことがある。

そんなキム・ジュンスだが、2016年に江南エリアの淸潭洞(チョンダムドン)にあるオフィステルマンション3室を購入したことが、同報道によって明らかになった。

オフィステルマンションの名は「anobli81」で、購入当時新築だったため、多くの不動産関係者から注目を浴る物件だった。

高価な分譲価格で話題を集めた新築オフィステルマンション「anobli81」キム・ジュンスは2016年から3室を所有中（画像出典：スカイデイリー）

彼が購入に踏み切った部屋は、分譲価格12億2千万ウォン(専用面積 約60㎡)が2室、9億9千万ウォン(専用面積 約53㎡)が1室で、総額34億ウォンが投じられたという。

しかしソウルの不動産に精通する関係者は、キム・ジュンスの投資に首をかしげながら「淸潭洞にあり、立地条件もいいが、オフィステルマンションの割には分譲価が高いため、投資価値は高くないと思われる」と、一見苦言にもとられる意見を呈した。

同関係者は「ただし、淸潭洞に位置するから、不動産価格が下がることはないだろう。(キム・ジュンスは)それを見据えたのでは？」と、キム・ジュンスの財テク極意が「未来価値」にあるのではと予想した。

過去、購入して2年のホテルを売却して30億ウォン(日本円で約3億円)のキャピタルゲイン(売却収益)を得たキム・ジュンスの手腕は、一般の人より遠い未来の「価値」を優先する独自の見識から生まれたかも知れない。

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